Ostrava City Logistics Zárubek

Připravovaný projekt OCL Zárubek se nachází v těsné blízkosti centra Ostravy, v městské části Slezská Ostrava. Strategická poloha s výborným napojením na hlavní tepny nabízí výhodné umístěním pro „last mile logistics“, show room či další v oblasti logistiky a lehkého průmyslu.
Projekt počítá s výstavbou haly o rozloze 9 409 m2 s jednotkami k pronájmu od 1 152 m2.

Pronájem vhodný pro:

• Last mile logistics
• Show room, vzorkovny
• Výrobní hala pro lehký průmysl
• Kombinované využití – výroba, sklad, servis, dílna, distribuce, kanceláře, výdejny, …
• Možnost klientských změn a úprav dle požadavků nájemníka

Dostupná technická infrastruktura:

• Voda, kanalizace a elektřina (až do 2 MW)
• Plynovod k dispozici na vyžádání
• Nakládací rampa pro kamiony k dispozici na vyžádání
• Dobíjení pro elektromobily
• Nosnost podlah 2,5 kN/m² kanceláře, 50 kN/m² skladové prostory
• Světlá výška objektu 7,5 m
• Mostový jeřáb s nosností zdvihu až do 5 tun na vyžádání
• Do budoucna plánována fotovoltaická elektrárna (cca 0,5 MW)
• BREEAM standard a certifikace „Green Building“
• Vytápění pomocí vzduchových čerpadel, klimatizace

Lokalita a dopravní dostupnost:

• Širší centrum Ostravy – městská část Slezská Ostrava
• Výhodná poloha u hranic se Slovenskem a Polskem
• Výborné dopravní napojení, přímý vjezd na místní komunikaci ul. Podzámčí
• Rychlostní silnice II/477, ul. Frýdecká, ve vzdálenosti 500 m
• Vysokorychlostní silnice I/11, ul. Rudná, ve vzdálenosti 3 km
• Dálnice D1 vzdálená 10 km
• Veřejná doprava na místě

Územní plán:

• Lehký průmysl, včetně logistiky a kancelářského zázemí

Časový harmonogram:

• Vydané platné rozhodnutí EIA
• 05/2022–03/2023 - výstavba vnějších sítí a příprava pozemku
• 03/2023–04/2023 - předpoklad vydání společného územního a stavebního povolení
• 04/2023–03/2024 - výstavba haly
• 03/2024–04/2024 - předpoklad předání jednotek nájemníkům

Kontakt:

• klara.janderova@asental.eu