Prodej souboru pozemků o výměře 18 754 m² v k.ú. Kunčičky - plochy smíšené - bydlení a služby

Nabízíme ke koupi soubor pozemků p.č. 219, 220/1, 229/2, 230, 231, 232, 238, 240, 241, 242 a 253/1 v katastrálním území Kunčičky o celkové výměře 18 754 m². Dle územního plánu jsou pozemky vedeny jako plochy smíšené – bydlení a služby, což umožňuje široké spektrum využití a flexibilní budoucí development. Pozemky jsou vhodné zejména pro komerčnímu výstavbu, podnikání i investiční záměry, s možností kombinace rezidenčního a komerčního využití v rámci jednoho projektu. Prostorová regulace pro plochy smíšené: - dle územního plánu je umožněna zástavba až 4 NP + podkroví, s maximálním indexem zastavění 0,40. Přípustné je široké spektrum využití – bydlení, administrativní objekty, služby i další formy občanské vybavenosti. Charakter území tak nabízí flexibilní development s možností optimalizace výnosu dle investičního záměru. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – přístup z krajské komunikace ul. Frýdecká a dále z městské komunikace ul. Rajnochova. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Ostravy i do okolních měst a obcí, což zvyšuje atraktivitu atraktivitu pro komerční i rezidenční projekty. Pozemek p.č. 230 je propachtován pro výcvik psů a pozemek p.č. 253/1 je propachtován za účelem obhospodařování zahrady, obojí na dobu neurčitou v případě výpovědi podané propachtovatelem s 1 měsíční výpovědní lhůtou. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.