Karviná

Karviná

A city of transformation. A region of new opportunities.

Karviná is undergoing one of the most significant transformations in the Czech Republic. It is gradually evolving from a traditional mining town into a modern location with a focus on new investment, urban regeneration and business development. Thanks to its strategic location on the border with Poland, excellent transport links and extensive areas available for development, it offers exceptional potential for investors and businesses seeking space for further growth.


Karviná is one of the regions where Asental has been operating for many years and is actively involved in the area’s development.

Thanks to our in-depth knowledge of the local environment, spatial planning and development trends, we prepare sites that offer long-term investment value and meet both current and future market needs.

Our aim is not merely to offer a plot of land. We help to create the conditions for successful projects that contribute to the economic development of Karviná and the entire Moravian-Silesian Region.

Why invest in Karviná?

Karviná lies at the heart of the Moravian-Silesian Region, close to Poland and major industrial centres.

Accessibility

  • Ostrava – approximately 20 minutes
  • Leoš Janáček Ostrava Airport – approx. 35 minutes
  • Katowice (PL) – approx. 60 minutes
  • Brno – approximately 2 hours
  • Vienna – approximately 3 hours

A key advantage is the quick access to the D48 motorway, the I/67 road and the European transport network.

The region in figures

  • more than 50,000 inhabitants
  • The entire Karviná district has a population of 250,000
  • part of a conurbation with more than 1 million inhabitants
  • Excellent transport links to the Czech Republic and Poland
  • extensive development sites ready for new investment

Economic transformation

Today, Karviná stands as an example of the successful transformation of an industrial region.

Both the city and the wider region have been investing over the long term in the regeneration of brownfield sites, modern infrastructure and creating the right conditions for new businesses.

As a result, new industrial, logistics and commercial projects are emerging, building on the region’s strong industrial heritage.

Karviná
Karviná

Skilled workforce

The Karviná region has a long tradition of technical professions.

Combined with its proximity to Ostrava, it offers:

  • technically trained staff
  • industrial know-how
  • access to universities
  • a wide network of secondary vocational schools

This creates a high-quality base for both manufacturing and technology companies.

Quality of life

Karviná offers a combination of urban infrastructure and proximity to nature.

Residents and employees alike have access to:

  • Darkov Spa
  • Lipiny Golf Resort
  • cycle paths along the River Olše
  • Božena Němcová Park
  • cultural and sporting facilities

Affordable housing represents a significant competitive advantage for the region.

Development opportunities

Karviná offers one of the greatest potentials for development in the region.

Significant potential lies in particular in:

  • revitalised brownfield sites
  • industrial and logistics sites
  • commercial development
  • services
  • modern manufacturing facilities
  • energy projects

Land in this region

Prodej pozemku, 632 m² - Karviná-město

Prodej pozemku, 632 m² - Karviná-město

Karviná 573 540 Kč
Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 3166/13 o celkové výměře 632 m², který se nachází v katastrálním území Karviná - město. Pozemek je přímo přístupný z obecní komunikace – ulice Jaroslava Vrchlického. Dle platného územního plánu je pozemek určen k využití pro bydlení hromadné, a je tedy vhodný pro realizaci menšího developerského či investičního záměru. Možné využití dle územního plánu: - výstavba bytového domu, - zřízení parkovacích a odstavných stání pro osobní automobily, - stávající garáže pro osobní automobily, - víceúčelové či dětské hřiště.
Prodej pozemků 5 535 m² Darkov

Prodej pozemků 5 535 m² Darkov

Karviná 5 357 880 Kč
Prodej pozemků v atraktivní lokalitě Darkov u Karvinského moře Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 5 535 m² v katastrálním území Darkov, statutární město Karviná. Jedná se o parcely č. 269, 270, 273/1, 274/1, 274/3, 2781, 278/2 a další. Pozemky jsou dobře přístupné z ulice Svornosti a v současné době jsou propachtovány za účelem zemědělského hospodaření (orba a sečení travního porostu). Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s možností ukončení při prodeji s tříměsíční výpovědní lhůtou. Dle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch občanského vybavení komerčního charakteru, které umožňují široké spektrum využití. Jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch Největší předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Karvinské moře, vyhledávané rekreační lokality s rostoucím turistickým potenciálem. Oblast nabízí příjemné prostředí obklopené zelení, ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity, zároveň však s výbornou dostupností centra Karviná a kompletní občanské vybavenosti. Díky svému umístění a funkčnímu využití dle územního plánu představují pozemky zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Vhodné jak pro podnikatelský záměr, tak pro dlouhodobou investici do rozvojové lokality.
Prodej pozemků 1 829 m² Darkov

Prodej pozemků 1 829 m² Darkov

Karviná 1 770 472 Kč
Prodej pozemků v atraktivní lokalitě Darkov u Karvinského moře Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 1 829 m² v katastrálním území Darkov, statutární město Karviná. Jedná se o parcely č. 286, 287 a 288. Pozemky jsou dobře přístupné z ulice Svornosti a v současné době jsou propachtovány za účelem zemědělského hospodaření (orba a sečení travního porostu). Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s možností ukončení při prodeji s tříměsíční výpovědní lhůtou. Dle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch občanského vybavení komerčního charakteru, které umožňují široké spektrum využití. Jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch Největší předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Karvinské moře, vyhledávané rekreační lokality s rostoucím turistickým potenciálem. Oblast nabízí příjemné prostředí obklopené zelení, ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity, zároveň však s výbornou dostupností centra Karviná a kompletní občanské vybavenosti. Díky svému umístění a funkčnímu využití dle územního plánu představují pozemky zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Vhodné jak pro podnikatelský záměr, tak pro dlouhodobou investici do rozvojové lokality.
Prodej pozemků, 285 924 m² - Karviná - Louky nad Olší

Prodej pozemků, 285 924 m² - Karviná - Louky nad Olší

Louky, Karviná 14 950 000 Kč
Prodej souboru pozemků s vodní plochou v malebném přírodním prostředí. Hledáte jedinečné místo pro relaxaci, rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost v přírodě? Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 285 924 m² v katastrálním území Louky nad Olší. Soubor zahrnuje mimo jiné parcely č. 800/1, 397, 800/4, 800/3, 293, 321, 837, 821 a další. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou a nabízejí jedinečné prostředí pro odpočinek i rekreační využití. Dominantou území je vodní plocha obklopená vzrostlou zelení, která vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje dostatek soukromí. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, rybáře, ekologické projekty či organizace zaměřené na rekreační a volnočasové aktivity. Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny jako vodní plocha a nezastavitelné území, což zajišťuje zachování přírodního charakteru lokality a nabízí možnosti využití v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, rybářské spolky, ekologické organizace i soukromé osoby hledající rozsáhlý pozemkový celek v atraktivním přírodním prostředí. Výhodou je nejen klidná poloha a dostatek soukromí, ale také dobrá dostupnost do okolních měst a občanské vybavenosti.
Prodej pozemků, 316 m² - Karviná-město

Prodej pozemků, 316 m² - Karviná-město

Karviná 237 000 Kč
Nabízíme k prodeji pozemky parc. č. 3166/109 a 3166/12 o celkové výměře 316 m² v katastrálním území Karviná - město. Pozemky jsou přímo přístupné z obecní komunikace – ulice Jaroslava Vrchlického. Dle platného územního plánu jsou určeny k využití pro bydlení hromadné. Pozemky zároveň zajišťují přístup ke garážím, které jsou ve vlastnictví jiných vlastníků.
Prodej souboru pozemků o výměře 59 236 m² v k.ú. Louky nad Olší

Prodej souboru pozemků o výměře 59 236 m² v k.ú. Louky nad Olší

Louky, Karviná 7 108 320 Kč
Nabízíme k prodeji soubor pozemků p.č. 1058/1, 1333/3, 1334 a 2730/5 v k.ú. Louky nad Olší o celkové výměře 59 236 m². Dle územního plánu se jedná o pozemky určené jako plochy smíšené nezastavěného území všeobecné. Na pozemcích se nachází navážky kamenouhelné hlušiny. Pozemky jsou rovinaté, z malé části zatravněny a porostlé náletovými stromy a keři, na části pozemku p.č. 2730/5 se nachází zpevněná plocha - komunikace. Soubor pozemků se nachází podél železniční dráhy a v blízkosti vodních ploch Velký mlýnský rybník a Velký rybník. Pozemky mají praktický přístup z veřejně přístupné účelové komunikace na pozemku společnosti Asental. Pozemek p.č. 2730/5 je propachtován za účelem zemědělského hospodaření, a to konkrétně k orbě, sečení travního porostu a chovu hospodářských zvířat, na dobu neurčitou, při prodeji pozemků s 3 měsíční výpovědní lhůtou.
Prodej pozemků 19 552 m² Darkov

Prodej pozemků 19 552 m² Darkov

Karviná 18 926 336 Kč
Prodej pozemků v blízkosti Karvinského moře v lokalitě – Darkov, Karviná Nabízíme k prodeji pozemky parc. č. 1363, 1364, 1365, 1366/1, 1366/3, 1367, 1368, 1369/1, 1369/2, 1370, 1371, 1372/1, 1401/42 o celkové výměře 19 552 m², nacházejících se v katastrálním území Darkov, město Karviná. Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Svornosti. Pozemky jsou v současné době zarostlé náletovými stromy. Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny jako plochy občanského vybavení komerčního, což nabízí široké možnosti využití, zejména pro: stavba pro stravovací zařízení, stavba ubytovacího zařízení, stavba pro tělovýchovu a sport, nerušící drobná výroba, parkovací a odstavná stání. Významnou předností této nabídky je atraktivní poloha v blízkosti Karvinského moře, které patří mezi vyhledávané rekreační oblasti s rostoucí oblibou u místních obyvatel i návštěvníků. Lokalita nabízí příjemné prostředí plné zeleně a zároveň dobrou dostupnost městské infrastruktury.
Prodej pozemků 9 188 m² Darkov

Prodej pozemků 9 188 m² Darkov

Karviná 8 893 984 Kč
Prodej souboru pozemků v atraktivní lokalitě Darkov u Karvinského moře Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 9 188 m², nacházejících se v katastrálním území Darkov, statutární město Karviná. Konkrétně se jedná o parcely č. 1334, 1335, 1336, 1343/1, 1343/2, 1343/3, 1344, 1345, 1346, 1347, 1348, 1349, 1350/1, 1358 a 1359. Pozemky jsou přístupné z ulice Svornosti a v současnosti jsou porostlé náletovými dřevinami. Dle platného územního plánu jsou vedeny jako plochy občanského vybavení komerčního, což nabízí široké spektrum využití. Pozemky jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch Velkou předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Karvinské moře – oblíbené rekreační oblasti s rostoucím turistickým potenciálem. Lokalita nabízí klidné prostředí plné zeleně, ideální pro volnočasové aktivity, a zároveň velmi dobrou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Prodej pozemků 7 253 m² Darkov

Prodej pozemků 7 253 m² Darkov

Karviná 7 020 904 Kč
Prodej souboru pozemků v atraktivní lokalitě Darkov u Karvinského moře Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 253 m², nacházejících se v katastrálním území Darkov, statutární město Karviná. Konkrétně se jedná o parcely č. 1326, 1327, 1328/1, 1328/2, 1328/3, 1328/4, 1329/1, 1329/2, 1329/3, 1330, 1331. Pozemky jsou přístupné z ulice Svornosti a v současnosti jsou porostlé náletovými dřevinami. Dle platného územního plánu jsou vedeny jako plochy občanského vybavení komerčního, což nabízí široké spektrum využití. Pozemky jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch Pozemky jsou v současné době propachtovány k zemědělskému obhospodařování (orba, sečení). Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, při prodeji ji lze ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Velkou předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Karvinské moře – oblíbené rekreační oblasti s rostoucím turistickým potenciálem. Lokalita nabízí klidné prostředí plné zeleně, ideální pro volnočasové aktivity, a zároveň velmi dobrou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Prodej pozemků 7 279 m² Darkov

Prodej pozemků 7 279 m² Darkov

Karviná 7 046 072 Kč
Prodej souboru pozemků v atraktivní lokalitě Darkov u Karvinského moře Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 279 m², nacházejících se v katastrálním území Darkov, statutární město Karviná. Konkrétně se jedná o parcely č. 255/1, 255/13, 256/1, 256/2. Pozemky jsou přístupné z ulice U Olše a v současnosti jsou porostlé náletovými dřevinami. Dle platného územního plánu jsou vedeny jako plochy občanského vybavení komerčního, což nabízí široké spektrum využití. Pozemky jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch Pozemky jsou v současné době propachtovány k zemědělskému obhospodařování (orba, sečení). Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, při prodeji ji lze ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Velkou předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Karvinské moře – oblíbené rekreační oblasti s rostoucím turistickým potenciálem. Lokalita nabízí klidné prostředí plné zeleně, ideální pro volnočasové aktivity, a zároveň velmi dobrou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Prodej pozemků 8 447 m² Darkov

Prodej pozemků 8 447 m² Darkov

Karviná 8 176 696 Kč
Prodej souboru pozemků v atraktivní lokalitě Darkov u Karvinského moře Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 447 m², nacházejících se v katastrálním území Darkov, statutární město Karviná. Konkrétně se jedná o parcely č. 298/1, 298/2, 300, 301, 312/2, 312/3, 312/5, 339/2, 348/4. Pozemky jsou přístupné z ulice Svornosti a v současnosti jsou porostlé náletovými dřevinami. Dle platného územního plánu jsou vedeny jako plochy občanského vybavení komerčního, což nabízí široké spektrum využití. Pozemky jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch Pozemky jsou v současné době propachtovány k zemědělskému obhospodařování (orba, sečení). Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, při prodeji ji lze ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Velkou předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Karvinské moře – oblíbené rekreační oblasti s rostoucím turistickým potenciálem. Lokalita nabízí klidné prostředí plné zeleně, ideální pro volnočasové aktivity, a zároveň velmi dobrou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Prodej pozemků 114 814 m² Karviná - Doly

Prodej pozemků 114 814 m² Karviná - Doly

Karviná 51 591 151 Kč
Prodej souboru pozemků v Karviná - Doly investiční příležitost Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 114 814 m², situovaný v katastrálním území Karviná – Doly, statutární město Karviná. Soubor tvoří parcely č. 1560/1, 1560/2, 1560/3, 1560/5, 1560/10, 1560/16, 7567/2, 7569, 7580/1, 7585, 7586 a další. Pozemky jsou přístupné z ulice Sovinecká a v současnosti jsou z části porostlé náletovými dřevinami. Pozemky jsou dle platného územního plánu rozděleny na: - plochy občanského vybavení komerčního jsou o rozloze 83 724 m2. - plochy zeleně krajinné jsou o rozloze 12 841 m2. - plochy dopravy všeobecné o rozloze 18 249 m2. Plochy občanského vybavení komerčního nabízí široké možnosti využití. Pozemky jsou vhodné zejména pro výstavbu: - stravovacího zařízení - ubytovacího zařízení - sportovního a rekreačního zázemí - drobné nerušící výroby - parkovacích a odstavných ploch - stavby, které zlepši podmínky využití krajiny pro účely rekreace a cestovního ruchu - hřiště pro neorganizovaný sport, včetně jejich oplocení Pozemky jsou v současné době propachtovány k zemědělskému obhospodařování (orba, sečení). Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, při prodeji ji lze ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Velkou předností je strategická poloha v blízkosti Golfového hřiště Lipiny, vyhledávané rekreační oblasti s rostoucím turistickým potenciálem. Lokalita nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Karviné i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
ARSY- Creative marketing studio